新房房顶下沉确实存在危险，应及时处理。根据《商品房销售管理办法》等规定，房屋应满足质量标准。房顶下沉可能严重影响居住安全，若不及时处理，可能导致房屋结构损坏，甚至发生坍塌等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房房顶下沉需重视。具体操作：1. 立即联系开发商，说明情况并要求整改；2. 如开发商拒绝或整改无效，收集证据，如照片、视频等；3. 咨询专业机构评估房屋安全；4. 必要时，向住建部门投诉或寻求法律援助；5. 若问题严重，可提出退房并索赔，协商不成可诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房房顶下沉的常见处理方式有协商整改和退房索赔。应先与开发商协商，要求其限期整改；若整改无果或无法达到质量标准，可选择退房并要求赔偿。处理方式的选择应依据下沉的严重程度和开发商的响应态度来决定。
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