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楼上给楼下漏水开发商有责任吗

吴亮律师2025-09-18东阳房产律师

楼上给楼下漏水,开发商或需担责。依据相关法律规定,若房屋在质量保修范围内,开发商应负责维修。《房屋建筑工程质量保修办法》规定了保修责任,不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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漏水责任需细分。房屋保修期内漏水,联系开发商维修;装修导致漏水,找装修方负责;相邻方造成,要求其修补并赔偿。具体操作:先确定漏水原因,再依据《房屋建筑工程质量保修办法》等法规,向责任方提出维修或赔偿要求。
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漏水问题处理需视情况而定。若房屋在保修期内,找开发商维修;若是装修导致,找装修企业;若是相邻方原因,可要求相邻方修补并赔偿。根据漏水原因选择相应处理方式。

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