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租房合同签署时未看到房产证和房东身份证,这份合同还生效吗?

吴亮律师2025-07-19东阳房产律师

合同不一定失效。依据《中华人民共和国合同法》,租赁期满续租且出租人无异议,则原合同继续有效,期限变为不定期。未及时核实房东信息,若房东非真实权利人,可能导致合同无效,面临被要求搬离等风险。
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处理方式有确认房东身份和证件或咨询律师。应先尝试联系房东提供证件,无法确认时再寻求专业律师帮助,以确保合同有效性和自身权益。
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合同效力需确认。操作如下:1.立即联系房东,要求其出示房产证和身份证,核实信息;2.若房东无法提供,可咨询律师,了解合同效力及风险;3.根据律师建议,决定是否继续履行合同或协商修改。

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